&

消防改造

來源：消防維保時間：2019-01-02 09:31:00

（1）建筑物內安裝的火災自動報警系統及消防控制設備，必須調試開通正常，經公安消防監督機構驗收合格后方可交付使用。

（2）系統驗收應是綜合性驗收。驗收時應對火災自動報警設備和各種消防控制設備，以及火災事故照明燈及疏散指示標志燈等進行全面驗收。

（3）驗收前，建設單位在消防設備竣工后應正式向當地公安消防監督機構提交申請驗收報告，并送交下列技術資料：

①填寫系統竣工情況表；

②有關消防設備的施工圖紙和技術資料；

③隱蔽工程安裝技術記錄；

④調試開通報告；

⑤管理操作維修人員登記表。

（4）在進行系統驗收時。消防監督機構應先對消防設備進行施工質量復查，其復查結果應符合有關規范的規定。在復查時，消防監督機構也可會同當地施工質量監督部門一起進行。末經過施工質量復查或對復查中提出的問題未經整改的工程，不得進行功能驗收。

（5）建設單位在系統驗收前必須配備好管理維修人員，對于未配備經過專門培訓、考試合格的管理維修人員的工程，公安消防監督機構不予驗收。

（6）施工質量檢查合格后，消防監督機構對系統功能進行抽查驗收，各種消防設備的抽查情況及結果應符合火災自動報警系統安裝使用規范中關于系統功能抽查驗收的規定。

（1）主電源故障。檢查輸人電源是否完好，熔絲有無燒斷、接觸不良等情況。

（2）備用電源故障。檢查充電裝置、電池是否損壞，連線有無斷線。

（3）探測回路故障。檢查該回路至火災探測器的接線是否完好，有無火災探測器被人取下，終端監控器有無損壞。

（4）誤報火警。應勘察誤報的火災探測器的現場有無蒸氣、粉塵等影響火災探測器正常工作的環境干擾存在，如有干擾存在，則應設法排除。世紀星介紹對于誤報頻繁而又無其他干擾影響正常工作的火災探測器應及時予以更換。

（5）一時排除不了的故障，應立即通知有關專業維修單位，以便盡快修復，恢復正常工作。

火災自動報警系統是由觸發裝置、火災報警裝置、火災警報裝置以及具有其它輔助功能裝置組成的，它是人們同火災做斗爭的有力工具。那么火災自動報警系統要如何進行維保工作?

1.每日應檢查報警控制器的功能(如火警、故障、復位、消音等)是否正常，是否為自動運行方式，并填寫系統運行日記錄表。

2.每季度應試驗、檢查報警控制設備對相關系統(如室內消火栓系統，自動噴水滅火系統，常開防火門、窗，防火卷簾門，通風空調，防排煙系統，應急照明和疏散指示標志系統，非消防電源切斷，電梯迫降等)的聯動控制、顯示功能。對備用電源進行1～2次放電實驗，1～3次主、備電源間的自動切換試驗。

3.年度采用專用儀器對所有火災探測器、火災事故廣播的功能檢查試驗一遍。

4.火災探測器投入使用兩年以后，應每隔三年全部清洗一遍。